Vastgoed en Beheer
Vastgoedbeheerders en Verenigingen van Eigenaren (VvE) hebben vaak te maken met complexe eigendommen en meerdere belangen, die een nauwkeurige taxatie vereisen. Of het nu gaat om een enkel gebouw of een complete vastgoedportefeuille, Bureau TAX biedt professionele taxaties die volledig aansluiten op jouw behoeften. Zo voorkom je verrassingen en ben je verzekerd van een gedegen basis voor beslissingen over alle eigendommen.
Lorum ipsum
Onze expertise voor vastgoed en beheer
- Vastgoedbeheer en VvE’s: Wij taxeren vastgoed in beheer, appartementencomplexen en bedrijfsruimten. Onze rapporten helpen je bij verzekering, onderhoudsplanning.
- Rijksmonumenten en landgoederen: Monumentale panden vragen om een specifieke aanpak. Wij hebben de expertise om de waarde van deze unieke eigendommen nauwkeurig vast te stellen.
Met onze brede kennis en ervaring ben je verzekerd van een rapport dat volledig voldoet aan jouw wensen en wettelijke eisen.
Lorum ipsum
Waarom is een taxatie belangrijk?
Een professionele taxatie is onmisbaar in diverse situaties. Denk bijvoorbeeld aan:
- Verzekeringen: De meeste verzekeraars van VvE’s eisen een actuele herbouwwaarde en stallen een recente taxatie als eis.
- Onder- of oververzekering: Een nauwkeurige taxatie voorkomt onder- of oververzekering en zorgt dat je eigendommen goed gedekt zijn.
- Wettelijke verplichting: Volgens de Wet verbetering functioneren VvE’s moet een VvE een toereikende opstalverzekering afsluiten. Hoewel een taxatie niet expliciet in de wet staat, is dit vaak nodig om de juiste dekking te bepalen.
Bij een appartementencomplex of bedrijfsverzamelgebouw wordt de herbouwwaarde gebaseerd op:
- (Actuele) bouwkosten
- De splitsingsakte (wie is eigenaar van welk deel?)
- Bijzondere onderdelen en eventuele verbeteringen (parkeergarage, lift, eventuele monumentale status van het complex)
Lorum ipsum
Eigenaarsbelang
Denk ook aan het eigenaarsbelang. Dit zijn de investeringen en aanpassingen die een eigenaar heeft gedaan in een gebouw dat onderdeel is van een groter geheel, zoals een bedrijfsverzamelgebouw, appartementencomplex of gehuurde bedrijfsruimte. Met investeringen kun je denk aan verbeteringen van de woningen of het bedrijf, zoals verlijmd hardhouten vloeren, keuken etc.
Onze taxateurs zetten hun gedegen kennis van onroerend goed graag voor u in en weten de belangen van VvE’s goed te behartigen.
Werkwijze
Wil je meer informatie over onze taxatiediensten voor vastgoed en beheer?
Neem vrijblijvend contact met ons op of plan direct een afspraak. Wij helpen je graag verder!
1. Telefonische afspraak maken
2. Persoonlijke kennismaking op locatie en opname
3. Helder en transparant concept taxatierapport
4. Definitief taxatierapport eventueel aangevuld met opmerkingen
Op werkdagen van 9.00 - 20.00 uur
0548 - 54 26 37
Ma t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur
De Bree 18, 7468 DN Enter
Mailen
info@bureau-tax.nl